Grand Hotel Ca’d’Oro é palco do próximo leilão de imóveis da Francavilla

O tradicional Grand Hotel Ca'd'Oro, em São Paulo, é o lugar escolhido pela empresa organizadora de leilões SalesBooster de Alphaville (Grande SP) para o evento marcado para 10 de fevereiro, às 11h. Neste dia, juntamente com o experiente leiloeiro oficial e rural Arcângelo Francavilla, a empresa apresentará o resultado do trabalho exclusivo de captação de imóveis como excelente oportunidade de compra.

Desde o último evento no início de dezembro, os sócios Paulo e Nelson José Lúcia buscam parceiros que identifiquem no leilão uma alternativa para realização de bons negócios e, principalmente, com segurança. Construtoras, incorporadoras, escritórios de advocacia, corretores e imobiliárias, até mesmo os próprios donos dos imóveis, entidades sociais, filantrópicas, beneficentes ou assistenciais, entre outros, são alguns perfis procurados pelos organizadores.

O objetivo da parceria da SalesBooster e de Arcângelo Francavilla é tentar desmistificar a imagem errônea que muitos possuem em relação ao leilão, colocando imóveis livres de processos judiciais, com qualidade, preço abaixo do mercado e com facilidades de pagamento, além de tornar esta forma milenar de vendas em uma ferramenta para destravar o mercado imobiliário, cuja forma de negociação está saturada. Quem coloca seu imóvel para ser leiloado, além da rapidez do negócio, existe a disputa natural que o valoriza. "O leilão é um método eficaz e seguro, pois tem data e hora marcada para ocorrer à venda, além de ser um evento público", enfatiza Paulo José Lúcia, da SalesBooster.

Mais informações, interesse em parcerias ou vendas de oportunidades por meio do leilão entre em contato no telefone 11-4198-2832, no site www.francavillaleiloes.com.br ou por email atendimento@francavillaleiloes.com.br.

Os empresários Paulo José Lucia e Nelson Lucia, Diretores da SalesBooster, organizaram dois leilões de imóveis em 2006, tendo como Leiloeiro Oficial o Sr. Arcângelo Francavilla. O leilão é um mecanismo milenar de comercialização e é apropriado para o proprietário de imóvel, que tem urgência para realizar a venda.

A Leilões Francavilla e a SalesBooster de Alphaville (Grande São Paulo) pretendem desmistificar o conceito errôneo que muitas pessoas têm sobre leilões. Para tanto, lançaram um novo conceito de leilão onde imóveis são captados e vendidos a preço abaixo do mercado tanto para quem quer morar ou simplesmente investir.

Esta atividade comercial altamente lucrativa promete ganhar mais espaço e revolucionar o mercado imobiliário nacional. Apesar de pouco divulgado, o leilão é uma ótima alternativa que pode render lucros elevados a empresas ou transformar imóveis, considerados bens de uso, em recursos financeiros. Além disto, permite que imóveis parados por diversos motivos, sejam negociados com vantagens tanto para quem compra como para quem vende. Outro aspecto positivo neste nicho de mercado é a possibilidade que construtoras têm de mudar a direção estratégica: passam a focar em construção de imóveis ao invés de estocarem para comercialização.

Muitas pessoas não conhecem a atividade e outras ainda possuem uma imagem errônea do leilão, acreditam que apenas indivíduos com muito dinheiro ou empresas do ramo imobiliário têm chance de participar de uma maneira mais eficaz do pregão ou ainda há o receio dos objetos leiloados, por tradicionalmente serem de bens com problemas judiciais, tomados por agentes financeiros por inadimplência, que muitas vezes carregam dívidas.

A Leilões Francavilla em parceria com a SalesBooster de Alphaville pretende desmistificar este assunto e demonstrar a qualquer pessoa que procura imóveis para morar ou investir, que o leilão é o lugar ideal para encontrar boas oportunidades. O ponta pé inicial desta mudança foi dado em 09 de dezembro de 2006 com o primeiro leilão de bens captados, onde os objetos foram incluídos pelos proprietários, e vendeu mais de R$ 4 milhões. Este evento marcou a união do tradicional ao novo: o leiloeiro oficial Arcângelo Francavilla, com mais de 30 anos de experiência, à empresa organizadora do evento SalesBooster.

Ao contrário do que muitos pensam, no leilão, os valores especulativos são retirados, portanto, os imóveis podem ser arrematados com preços bem abaixo do mercado, em ótimo estado de conservação, além da facilidade de sinal e parcelamento, igual ao que ocorre com financiamento de imóveis em bancos. Do lado do vendedor, existe a disputa natural pelo imóvel, que o valoriza, além da rapidez do negócio. "O preço final do imóvel é o que atrai um grande número de pessoas. E os leilões são eventos abertos a quem tiver interesse em adquirir um bem de qualidade. Nosso público é muito diversificado: casais que sonham com a casa própria, empresários que procuram um local para instalar sua empresa e investidores que querem diversificar suas atividades", segundo o leiloeiro Arcângelo Francavilla.

Os parceiros pretendem colocar nos próximos leilões, com datas a serem definidas em breve, um número de objetos superior ao primeiro, no mínimo cem imóveis. "Firmamos parcerias com construtores e pessoas ligadas ao ramo imobiliário. O objetivo é inovar muito mais já no próximo evento. Queremos aquecer este mercado com excelentes oportunidades de negócios", comenta Paulo José Lúcia, da SalesBooster.

O leilão é um instrumento antigo de vendas de produtos que já era praticado nos antigos mercados persas antes mesmo da Era Cristã. Com o passar do tempo, o leilão oficial começou a ser associado a uma imagem pejorativa por envolver massa falida, valores e espécies em penhor, inadimplências e bens recalcados por tramitações em processos judiciais.

Atualmente este quadro mudou: a atividade leiloeira assumiu um caráter lícito e criterioso de vendas, envolvendo transações mercantis de mercadorias, veículos, imóveis urbanos e rurais, gados, cavalos puros-sangues, máquinas, imóveis e utensílios, brinquedos, selos, moedas, artes e antiguidades, além de outros bens.

A transação do leilão é intrinsecamente transparente, desde a supervisão da Junta Comercial até a livre participação de qualquer pessoa, onde clientes finais ou investidores podem escolher e comprar os objetos. Enfim, o leilão tornou-se uma forma de negócios conveniente para compradores e vendedores, pessoas físicas ou jurídicas interessadas em negócios rápidos, claros e principalmente legais.

E para quem quiser conhecer mais e ficar a par das novidades entre no www.francavillaleiloes.com.br, ou telefone para 11-4198-2832, ou ainda por e-mail atendimento@francavillaleiloes.com.br.

Paulo França (*) é economista pela Universidade de São Paulo, com Cursos em Ciências Políticas e Administração de Empresas. É articulista econômico em Jornais, Revistas e TV, e conferencista em vários estados ministrando cursos de captação de recursos com sustentabilidade ambiental, para setores financeiro, em mineração, bens de capital, celulose, tecnologia, hotelaria, automotivo, entre outros. Consultor em investimento e financiamento. Criador do Soeconomia (veículo de comunicação). Autor do Livro Captação de Recursos para Projetos e Empreendimentos, com 3.000 exemplares editados e distribuição nacional (FNAC, Livraria Cultura, Submarino, Mega Saraiva e nas melhores livrarias).